连云港市连云区四季花城小区楼板裂缝似蜘蛛网 开发商:可能是装修压的

来源:blondesakai.com日期:2019-11-13 14:35 浏览:

  最近,连云港市民陶师傅反响,他家入住5年的屋子,楼板陆续涌现了多道裂缝,虽然开发商邀请了专业公司关于屋宇做了保险鉴定,但却迟迟不出具报告。

  楼板开裂并伴有下沉 检测之后报告却拿不到

  陶师傅家的屋子在连云港市连云区四季花城小区,走进屋宇内部能够看到,每个房间的楼板上都有良多裂缝,客厅楼板上的粉刷层已被铲掉,裂缝更清晰可见。“家里面7口人,住在里面每天提心吊胆。”陶师傅担忧地说。

  陶师傅奉告记者,这套屋子是2015年购买的,去年10月忽然觉察屋宇的楼板上涌现多道裂缝。“四室两厅,每间都有裂缝,少则两三米,最长的估计有七八米。”

  觉察裂缝后,陶师傅也及时找到开发商,连云港东盛房地产开发公司。“开发商说水泥刷刷就行了,我不同意,国家是有规定的,得按规定补充我。”除了裂缝,陶师傅家客厅的楼板还涌现了下沉,卧室墙体渗水发霉,经屡次沟通,最终在今年8月,开发商同意关于屋宇涌现的诸多问题进行鉴定。“检测用度由东盛房地产公司拿,检测报告一家一份。”

  但让陶师傅没想到的是,检测报告出来之后,开发商却不时不给他,只是口头奉告陶师傅,他家的屋宇保险没有问题。

  裂缝原因多种多样 宽度及深度超出标准限值

  那么,陶师傅家楼板产生裂缝的原因究竟是什么?鉴定效果又是如何呢?11月6日,记者陪同陶师傅找到了连云港东盛房地产公司,该公司副总经理杨智勇否认屋宇具备质量问题,并表示楼板产生裂缝的原因良多。“有可能是浇筑混凝土过程中构成的,也有可能是后期构成的,比喻楼上装修,将装潢资料放在楼板上,可能会涌现荷载短期集中,造成裂缝。”

  经记者折衷,东盛公司最终同意把检测报告给陶师傅,这份报告显示:陶师傅家楼板实测强度平匀值为24.9兆帕,虽然达不到30兆帕的设计要求,但楼板的承载力满足标准要求。另外,楼板裂缝宽度及深度超出标准限值,虽不影响结构保险,但关于结构耐久性具备必然影响,报告提议关于楼板进行修复处理。东盛房地产公司副总经理杨智勇说:“因为靠海边,空气里应该有点盐分,光阴长了,也会造成钢筋锈蚀。”

  东盛公司同意维修跟 赔偿 双方还在协商之中

  关于陶师傅家屋宇具备的质量问题,东盛房地产公司副总经理杨智勇同意维修并给予必然的经济赔偿。“假如处理不了,就帮陶师傅换套屋子,装修损失几钱,找第三方机构鉴定一下。”

  由于双方关于赔偿数额分歧较大,所以目前并未达成一致看法。陶师傅也将屋宇涌现裂缝的情况反响给了连云港建造工程质量监督站,工作人员表示将介入折衷,假如双方协商不成,也能够走司法程序。“作为使用方也许 业主方有权提出赔偿,但赔偿的受理跟裁定是由法院来判。”

  屋宇质量事关业主的生命保险,目前最紧要的,是尽快关于屋宇展开维修,彻底打消保险隐患,至于东盛公司最终应赔偿陶师傅几损失,也相信法律会做出公正的判决,关于此荔枝解忧帮也将继续关注。(王兵)


首页
电话
短信
联系